在集团党委和建管公司党总支的引领下，建管公司第一党支部积极推进“党建+服务资源‘双下沉’业务一线”攻关项目，推动党建工作与业务发展的深度融合，向业务一线提供“服务”与“资源”，为公司高质量发展作出了有力支撑。

头雁领航：深耕基层党建，推动创新发展

在基层党建方面，第一党支部书记发挥头雁作用，扎根业务一线，开展驻点办公，持续推动凤凰创意产业园的创新发展。今年6月，第一党支部与国资管理集团总部党支部、五羊公司党支部结对共建，通过经验交流，共同探讨业务发展的创新路径。

期间，针对业务团队的精细化思想建设也在同步推进。党支部书记深入园区业务一线，以问题及风险隐患为导向，给予现场管理团队指导与帮助。同时，针对年轻员工开展思想教育，帮助他们树立积极的工作态度和自我价值实现目标，进一步挖掘业务创新潜力，提升组织内驱力。

党支部书记部署党建+攻关项目

业务攻坚：创新解决方案，提升服务质量

在业务经营方面，项目攻关团队通过细致分析园区招商工作的瓶颈，共同研讨出“调价精修”“微改促提”等工作思路，这些工作思路不仅优化了园区的招商策略，还促进了园区导视系统的建立，推进了公共设施的改造。

同时，园区服务与团队管理也得到了全面提升。安保服务的标准化实施、园区法律服务站和知识产权工作站的搭建，以及针对园区经营管理开展了专题培训，使得服务水平迈上新台阶。此外，通过创新品牌塑造策略，以新闻稿和宣传视频等多媒体形式助力园区的知名度和影响力提升。

党支部书记深入园区业务一线现场指导

优化内控：建立标准流程，筑牢发展基础

一是以基层工作为支点，建立和完善运营项目的服务规范和标准化流程，推动了业务工作制度化发展，特别是在招商领域，形成了从客户接待到合同签订再到费用结算的全流程指引，确保每个环节都井然有序、透明可控。

二是以服务下沉为导向，对经营性物业运营管理办法进行了优化，特别在租赁合同风险和工程采购管理等方面，持续加强内控防线，为企业的健康发展提供了更加坚实的保障。

三是着力强化基层合规管理“第一道防线”，建立风险识别运行体系和合同签署前资信审查机制，完善相关业务审批流程，积极引导一线职工识别和防范合规风险。此外，还组织合规管理员、相关业务一线员工，开展合规培训、《公司法》宣讲等活动，特别是根据公司真实业务案例组织开展模拟法庭答辩的实战演练，通过代入式、沉浸式的培训形式提升基层合规管理应用能力。

凤凰创意园法律服务站揭牌成立

举办2024年法务合规培训

党建业务双融合，助推企业高质量发展

攻关项目的实施，不仅体现了党建和业务双融合的重要性和必要性，更彰显了在企业发展中党建工作的创新活力。在“围绕中心抓党建，抓好党建促业务”的指导方针下，党建工作始终紧扣企业发展的中心任务，通过将服务资源和党建力量深入到每一个业务细节与基层环节，将党建特色与业务发展紧密结合，实现了资源的有效配置和效能的最大化激发。

在未来的道路上，第一党支部依托这一贯穿始终的“下沉”策略，将继续把服务与资源投放到最深入一线的地方，以创新务实的步伐，使基层“动起来”并逐步壮大，为公司的高质量发展发挥重要作用。